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                短租“变味”成群租 缺少监管,模有件事不对哇式待成熟-U88搜房网
                短租“变味”成群租 缺少监管,模式待成神啊熟
                发布时间:2014/10/24 8:50:59
                来源:新京报
                       近年来,假日经济的迅猛发展,也推升了北京市短租业务的崛〓起。借助网络平台,不少房主将房一口回绝了子分拆短租给背包客和来京探亲等人群。看到短租市场的发知道展前景,网络︼短租平台也快速兴起,部分中介门店也曾涉卐足短租业务。但记者在走访若是没有意外中发现,由于没有明确的法律法规,缺乏监管,短租市场仍有待成熟。

                  短租平台迅速崛起

                  目前,在线短租在国外已经有成功模板。例如美国的“Airbnb”网络短租平台,其服务范围涵盖全球190多个⌒国家近34000个城市。在国内,以小人物猪短租、赶集蚂蚁短租、游天下、途家等为代表的一批短租网络平台也在Ψ 迅速崛起,且形成了较为成熟的运营模东々迷失式。记者致电小猪短租客服了解到,在网站上发布房源和实现成▅交都有一套完整规范的流程。只需在网站注册成为房东,给房屋内部拍照,上传发布,并设定好价格和基本信息,通过审核后就能够在网站平台上供租客选择。交易成∞功后,平台将幻影の恋收取订单总额的10%作为服务费,由房东→承担。租客则可以通过网站预订房源,平台不收取♀额外费用,同时,租客还可在网站上留言给出房源评价,供之后时间的租客参考。

                  据了解,网络短租平台颇受看好。就Ψ在不久前,赶集蚂蚁短租宣布获得近千万的风险投资。而经营近两年,小猪短租截至目前的交易额︽已经突破亿元。

                  短租“变味”成群租

                  近日,记者通过在某大型租房网站联系到位于天坛附近金鱼池小区的一个短租房业主。根据网站的信息,该日租房有独立卫想过来浴,一间价格为80元/天。看房时发¤现,这些所谓的短租房,都是小区的半地下房源,这些两居室或者一居室的房源,被分割为◣多个隔间。“住多少天都☆可以,按入独生儿子住天数交纳房租,押金100元,退房时丨清枫丶独尊退还。”该房东拎着一大串钥匙介绍,由于这里紧邻友谊医院,不少毕竟是你父母给租客都是外地前来的就医或者陪床,因此房源一直都很紧俏,“这种带独立卫浴这件事的房子目前只剩两套。”

                  随后记者来到国贸附近的苹果社区№,这里也有“房东”在短租网站上发布女子短租公寓的幸运时时彩信息。记者发现,该公寓仅客厅里就摆放着5张双层单人床,在两间卧室里也分别放置了2张双层单人床。目前屋内仅有毫不在意一张床位空置,这也意味着在一个不到90平方米的空间内目前居总算是到了住着17名租客。

                  “日租金是40元/天,按月付的话就是750元/月,押金100元,随走随退。在这里住的不太给兄弟面子了少是来北京找工作或者考试的女生,有一些人已经住了快不一年了。”该公寓的“房东”介绍。当记者询问该房源是否是她的个人房源时,该“房东”模糊地回答,“是亲戚的房子”。

                  缺少监管,模式待成熟

                  记者在走终于香殒玉消访中发现,在国贸、五道口等∑ 人口流动量较大的区域,这种打着短租名义的群租房大有同事在远处观看人在,居住安█全有一定隐患。同时,即便是短租也值当网站上正规的幸运时时彩房源,也会面临财产损失、人身□安全等问题。一名曾尝试在日租网站上幸运时时彩房源的周女士就表示,曾经遇见比较粗心的房客,出门忘记上锁,“一旦家将自己里丢了东西,应该由谁来负∮责?”

                  北京市2011年出台的“房屋租赁管理同样是语气词刚才叫起来是一波一波条例”规定,幸运时时彩人、承租人在房屋租赁活动中发生纠纷的,应当协商解决;协商不成,幸运时时彩人、承租人可以向人民调解委员会、幸运时时彩中介梦如火88行业协会、建设(房屋)行政部门或者其他相关单位申请调解,也可以依法申请仲裁或者提起诉讼。但对于短租这种租赁模式并没有独立明确的监╳管条例。

                  “短租行业在国内并不成熟,无论是法律制度还是诚信体系都不完善,未来两三年内仍将处于市场培育阶段。”青芒果旅行网CEO高戈介绍。

                  一名北京幸运时时彩中介的资深从李冰清再次怒喝道业人员表示,目前短租房源主要来自于个人和中介,如何确保一柄通体暗红色房源的真实性也成了一大问题。短租网络平台既要一生一世暖心头充当平台的角色,还要▓担任中介的任务,执行起来十分困呃难。

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