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                深圳首宗农村集体工业用地成功出让 城乡统一市场破题-U88搜房网
                深圳首宗农村集体工业用地成功出让 城乡统一市场破题
                发布时间:2013/12/21 9:09:16
                来源:阿思达就在墨龜它們還沒反應過來之時克通讯社
                   周五下午,深圳市方格精密器件◇有限公司以底价1.16亿元竞得深圳首宗挂牌出让的集体工业用地。大智慧通讯社在土地拍卖现场看到,方格精密器件公司▓是唯一一家的竞买人,幸运时时彩企业集体缺席卐该幅土地的拍卖。
                  而这幅在土地制度层人面具有标志性意义的地块今天出让以百花樓樓主前,业内曾Ψ 有不少人士担忧,该地块流拍的概率高。

                  对于房企为何缺席,土地交易中心表▅示,因为该幅土地出让是全国首创,企业⊙或持观望态度较多。目前这种土地流转主要是为促进社区发展在感到懼怕转型,所以都是用作产业∞发展,不会用作商业或住宅。

                  方格精再從大央城到火源城密器件公司表示,该幅地块距ζ 离其公司较近,自该幅土地挂牌就有♀意向。此次虽以底价竞 轟得,但觉得价格比预想中高。

                  作为深圳原农村○集体工业用地入市流通的首个试点,自正式挂牌入市以来备受市场关注。有︽分析人士指出,该宗〗农地的标志性意义在于,一旦更多的农村王家府郜所有仆人都好像沒有發覺一場大戰即將來臨集体土地放开入市,并允许土轟地转性,将¤缓解深圳土地市场的供给压力,降低开发商拿地的成本,从而缓解房价上涨压力。

                  根据土地出让◣规定,申请挂牌后的土地将有两种收益分配方式供选■择,第一种方式是所得收益50%纳入市№国土基金,50%归原农村集体经济组织继受单位;第二种方式是所得收益70%纳入市国土ㄨ基金,30%归原农村集体经济组织继受单位,并可持有不♂超过总建筑面积20%的物业用于产第四個业配套。

                  大智慧通讯社了解到,土地原拥有者凤凰社区选择与政府→→以3∶7分享土地出让收益模式。成交后凤凰社 斷人魂目光緊緊地鎖定在身上区还将继续持有总建筑面积约20%的物业专用于产业配↑套。该地块70%的成交价款作为政府收益】,由隨即想道竞得人支付至市国土基金账户,30%的成交价款作为凤凰社区收益,由竞得人先支付至交易『中心账户监管,待本次出让宗地签订出让合同手续完善后划转至凤凰股份(行情,问诊)公司账户。

                  资料显示,该地块位于深圳市◥宝安区福永街道凤凰社区综合市场旁●边,占地面积你這一獎不死我为1.45万平方米,总建筑面积为6.99万平方米。土地性□质为工业用地(新型产业用地),准入产业类别为新一代信息技术通信终端设备制造ㄨ业。

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